Скажите, если у вас 5 квартир и все эти квартиры взяты в кредит у банка под проценты, это ваше богатство?
Или у вас есть множество различных активов, но также взято много денег в долг на покупку этих активов, вы богаты?
Я думаю, что если вы подумаете, то поймёте, что не активы и долги определяют богатство человека, а его КАПИТАЛ.